打造特色街區(qū)，營造鄉(xiāng)域中部濃厚的商業(yè)氛圍，促進(jìn)全鄉(xiāng)生活性服務(wù)業(yè)的整體發(fā)展

古都城外盧溝橋。一座盧溝橋，讓京西大地的盧溝橋鄉(xiāng)成為北京著名的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。盧溝橋鄉(xiāng)，總面積56.3平方公里，下轄19個行政村、1個社區(qū)，49個自然村。這里有“燕京八景”之一的盧溝曉月；這里誕生過北京最早的農(nóng)村黨支部——大瓦窯村黨支部；這里還打響了中國人民全面抗戰(zhàn)的第一槍。新中國成立后，這里更是緊跟改革開放的步伐，在40年的豪邁征程里，譜寫出農(nóng)村城市化轉(zhuǎn)型的新篇章。

立足“公園城市”定位，打造生態(tài)宜居環(huán)境

城市化變遷的時代縮影

改革開放40年，盧溝橋鄉(xiāng)經(jīng)歷的最大變化就是“農(nóng)村城市化”。從村到城，身份在變，居住形態(tài)在變，生活方式在變，經(jīng)濟(jì)形態(tài)在變，還有精神風(fēng)貌等人們生產(chǎn)生活的方方面面都在變。

40年來，在鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，伴隨著北京市第一道綠化隔離帶建設(shè)、重點村城鄉(xiāng)一體化建設(shè)、棚戶區(qū)改造等政策紅利，盧溝橋鄉(xiāng)率先建成36個回遷小區(qū)，全鄉(xiāng)82%的戶籍人口共計4.2萬人完成回遷上樓,全鄉(xiāng)41.7%的農(nóng)業(yè)人口累計1.5萬人完成農(nóng)轉(zhuǎn)居。此外，盧溝橋鄉(xiāng)建設(shè)完成232個便民網(wǎng)點，實現(xiàn)15個村和1個社區(qū)的8項便民服務(wù)全覆蓋，覆蓋率達(dá)80%。同時打造“公園城市”，鄉(xiāng)域內(nèi)休閑郊野公園總占地面積近3000畝，健身活動場所總面積達(dá)2萬余平米，林地及綠化面積共9000余畝，森林覆蓋率達(dá)22.13%。

從生產(chǎn)單一、文化貧瘠、環(huán)境臟亂的舊農(nóng)村，到產(chǎn)業(yè)豐富、鄉(xiāng)風(fēng)文明、生態(tài)宜居的現(xiàn)代化新城區(qū)。40年的巨大變化，使盧溝橋鄉(xiāng)成為中國城鎮(zhèn)化變遷的時代縮影。

打造宜居環(huán)境，為老舊小區(qū)加裝外掛電梯方便居民出行“最后一百米”

農(nóng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的破冰旗艦

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升是農(nóng)村城市化的不竭動力。改革開放40年，從農(nóng)耕經(jīng)濟(jì)到瓦片經(jīng)濟(jì)，再到如今樓宇經(jīng)濟(jì)、高端金融、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、特色街區(qū)齊頭并進(jìn)，今天的盧溝橋鄉(xiāng)，正如一艘“破冰旗艦”不斷探索著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展增值的新引擎。

借勢麗澤謀發(fā)展。北京麗澤金融商務(wù)區(qū)，是盧溝橋鄉(xiāng)三路居村、東管頭村、馬連道村和菜戶營村上萬居民世代居住的地方，更是金融街、北京商務(wù)中心外溢配套輻射的重要承載地。盧溝橋鄉(xiāng)“服務(wù)麗澤”，積極配合拆遷騰退; “融入麗澤”，統(tǒng)籌入股麗澤的一些公建和服務(wù)項目；更“借勢麗澤”，環(huán)繞金融商務(wù)區(qū)建立起總投資47億元、總建筑面積59萬平方米的一批重量級樓宇經(jīng)濟(jì)代表作，為集體經(jīng)濟(jì)的未來留下更多發(fā)展空間。

謀事聚力助興業(yè)。2016年底，盧溝橋鄉(xiāng)首個總投資超過20億元的項目——恒泰廣場正式開門迎賓。這個由三棟超5A級寫字樓和一座大型商業(yè)裙樓組成，涉及鄉(xiāng)域內(nèi)6個行政村和中都公司的國際綜合體，不僅破解了規(guī)劃審批、綠地置換、拆遷騰退、土地上市等現(xiàn)實問題，更開創(chuàng)性的以股權(quán)分割替代土地分割，由七個產(chǎn)權(quán)單位共同組建管理公司對自持物業(yè)進(jìn)行運營管理，保障了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的可持續(xù)發(fā)展。同時，萬豐餐飲街、靛廠商業(yè)街、北京文化創(chuàng)新工場萬開基地、京薈廣場文化產(chǎn)業(yè)園等各類特色產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。

盧溝橋鄉(xiāng)素有“紅色教育基地”之稱，2017年，北京市最早的農(nóng)村黨支部大瓦窯村黨史館正式開館

基層黨建創(chuàng)新的先鋒旗手

農(nóng)村鄉(xiāng)村治理與城市社區(qū)管理截然不同，這對基層黨組織提出了更高要求。40年的轉(zhuǎn)型蛻變，盧溝橋鄉(xiāng)黨委始終直面新形勢，不懼新問題，勇拓新思路。

這個連續(xù)十年被評為北京市“五個好”鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、連續(xù)十年獲得首都文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)稱號的盧溝橋鄉(xiāng)，在城市化的進(jìn)程中不斷開啟黨建工作的新思路。不但先后打造了張儀村黨群活動服務(wù)中心、大瓦窯村黨員紅色教育基地、西局村社區(qū)精細(xì)化管理品牌、岳各莊村黨代表“三級聯(lián)絡(luò)網(wǎng)”樣板、非公黨組織 “六站合一”樓宇工作站等基層黨建工作亮點。更積極與中國人民大學(xué)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展學(xué)院攜手建立教學(xué)科研基地，實現(xiàn)“專家支持、鄉(xiāng)域參與、村域發(fā)展”的嶄新平臺。

深入挖掘特色文化資源，傳承歷史文脈，吸引了許多外國友人的關(guān)注

留住鄉(xiāng)愁續(xù)寫盧溝文脈

新善吉慶開路老會、五虎少林會、永慶萬年太平鼓……。隨著“城市化”的發(fā)展，盧溝橋鄉(xiāng)不斷挖掘歷史文脈、弘揚非遺文化，使這些傳承百年的特色文化隊伍不斷煥發(fā)著新的光彩。

此外，盧溝橋鄉(xiāng)著力培育“育民、惠民、樂民、富民”的特色文化隊伍和賽事品牌，萬豐曉月杯京劇票友大賽、盧溝橋鄉(xiāng)群眾攝影大賽、“璀璨盧溝”群眾文化節(jié)、小屯村空竹文化節(jié)、岳各莊杯蹴球邀請賽......文化事業(yè)蓬勃發(fā)展的盧溝橋鄉(xiāng)，形成了歷史底蘊和現(xiàn)代文明深度融合的“盧溝文脈”。

40年的滄桑洗禮，40年的奮斗拼搏。今天的盧溝橋鄉(xiāng)實現(xiàn)了從草屋農(nóng)田到生態(tài)宜居的華麗轉(zhuǎn)身，鄉(xiāng)域內(nèi)的一草一木、一磚一瓦、一街一景，都向世人展示著“城市化”的豐碩果實。

一大批重量級樓宇經(jīng)濟(jì)代表作拔地而起，形成了農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級新引擎